ロワールノイ王子

  • 東京都北区豊島一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
6,990万円
93.1万円/㎡
相場
8,022万円
106.9万円/㎡
5,476
7,173
8,871
10,569
AI査定結果
推定相場価格
8,022万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,173万円〜8,871万円
95.6万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ロワールノイ王子
6,990万円（93.1万円/㎡）/ 4階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/276,990万円93.1万円4階 75.07㎡ 3LDK南
2026/03/144,500万円112.0万円1階 40.19㎡ 1DK-
2025/09/016,780万円90.3万円2階 75.07㎡ 4LDK南
2025/08/306,700万円89.3万円2階 75.07㎡ 4LDK南
2025/05/107,280万円97.0万円2階 75.07㎡ 4LDK南
2024/09/085,380万円88.1万円7階 61.04㎡ 3DK西
2024/07/275,080万円83.2万円4階 61.04㎡ 2LDK西
2024/07/065,780万円87.3万円8階 66.19㎡ 3DK南
2024/07/055,080万円83.2万円4階 61.04㎡ 1R+西
2024/06/246,480万円97.9万円8階 66.19㎡ 3DK南
2024/06/155,180万円84.9万円4階 61.04㎡ 2LDK西
2024/06/075,180万円84.9万円4階 61.04㎡ 1LDK西
2024/05/314,880万円80.3万円1階 60.74㎡ 1K西
2024/05/144,880万円80.3万円1階 60.74㎡ 2LDK西
2024/04/165,280万円86.5万円4階 61.04㎡ 1LDKK西
2024/04/035,280万円86.5万円4階 61.04㎡ 2LDK西
2024/03/035,480万円89.8万円4階 61.04㎡ 1LDK西
2024/02/245,480万円89.8万円4階 61.04㎡ 2LDK西
2024/02/155,000万円82.3万円1階 60.74㎡ 2LDK西
2024/02/045,780万円94.7万円4階 61.04㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ロワールノイ王子
北区豊島一丁目
王子駅9分 6,990万円93.1万円75.07㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年31戸RC
2024/09/18ライオンズヴィアーレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 5,980万円72.5万円82.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年52戸RC
2026/04/05アトレ浮間舟渡ローレルコート
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 7,280万円96.0万円75.8㎡3LDK+S3階 / 7階建 南2009年48戸RC
2026/03/17ディアステージ浮間公園リバーシア
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 5,999万円79.9万円75.12㎡3LDK2階 / 7階建 南2004年44戸RC
2026/04/01ライオンズマンション浮間公園アクアウインド
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅12分 5,299万円74.4万円71.24㎡3LDK1階 / 11階建 南西2005年54戸RC
2026/03/30レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 6,280万円80.2万円78.31㎡4LDK9階 / 9階建 南2004年66戸RC
2026/04/29セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 5,680万円82.6万円68.8㎡3LDK5階 / 6階建 南2000年32戸RC
2026/03/18ローヤルシティ北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 6,180万円86.9万円71.14㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2003年26戸RC
2025/11/13アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、北区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は北区の平均と比較して19.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
北区
115.1万円/㎡
前年比+30.7%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワールノイ王子
所在地東京都北区豊島一丁目
交通東京メトロ南北線王子駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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